Hotel Univers T, criticat dur de consilierii județeni pentru proiecțiile bugetare și performanța economică

Hotel Univers T, societate aflată în subordinea administrației județene, a fost ținta unor critici din partea mai multor consilieri județeni, în ședința Consiliului Județean Cluj din 27 martie 2025. Criticile au venit cam de la toate partidele, mai puțin PNL, și au fost lansate odata cu discutarea proiectului de hotărâre privind aprobarea bugetului de venituri și cheltuieli pe anul 2025 al societății Univers T SA. Consilierii județeni au contestat performanța economică a societății, precum și modul în care și-a construit unii din indicatorii de performanță pentru anul 2025.

Critici privind proiecțiile financiare

Consilierul județean Marius Sebastian Sironka ( ales pe listele ADU) a atras atenția asupra faptului că anumiți indicatori pe care și-i i-a propus Univers T nu pot fi numiți de „performanță”, în condițiile în care sunt cam la jumătate față de ceea ce, în practică, s-a demonstrat că se poate realiza. A exemplificat cu unul dintre indicatorii-cheie din bugetul prezentat, și anume realizarea veniturilor din activități hoteliere și de alimentație publică:

„Avem indicator exprimat în lei de 3,3 milioane. Ori, din practică, am văzut că cel puțin în 2023 avem venituri de 6,4 milioane de lei. Despre ce nivel de performanță discutăm dacă ne propunem să ajungem doar la jumătate?” a declarat consilierul județean Marius Sebastian Sironka, evidențiind o proiecție care ridică semne de întrebare.

Potrivit directorului Mariana Leș, Univers T și-a propus pentru 2025 venituri totale estimate la 15.595.000 lei, cheltuieli de 15.253.000 lei, un profit brut de 342.000 lei și un profit net de 287.000 lei. Aceasta ar însemna o creștere a veniturilor cu 19% și a profitului net cu 9%.

Controversa chiriei plătite de Iulius Mall

Un alt punct de critică a venit din partea consilierului județean Dorel Viorel Secară (ADU), care a subliniat că Univers T ar trebui să obțină profit net din activitatea pe care o prestează, fără a depinde de chiria lunară de 60.000 de euro încasată de la Iulius Mall.

„Mi-aș dori un profit net în afara banilor care vin de la Iulius Mall: 60 de mii de euro lunar. Acestea fiind spuse, voi susține acest proiect de buget al lui Iulius Mall. Gura păcătosului...n.r (adevăr grăiește)” a comentat ironic Secară, făcând aluzie la faptul că această chirie pare să fie un pilon esențial al veniturilor Hotelului Univers T.

Directoarea Univers T Mariana Leș a explicat că această chirie reprezintă venituri dintr-un activ al societății și că banii încasați au fost folosiți pentru modernizarea hotelului:

„Această chirie care ne revine este pentru un activ al societății. Iulius Mall e construit pe terenul Univers T. Acești bani de la Iulius Mall ne-au ajutat să facem renovări, să aducem hotelul la patru stele.”

Problema cheltuielilor ridicate

Critici legate de performanța economică au venit și din partea PSD. Consilierul județean PSD Valentin Cuibus a remarcat că, în ciuda indicatorilor pozitivi în ceea ce privește gradul de ocupare al hotelului (65% anul trecut, peste media din Cluj de 30-35% grad de ocupare) și succesul în organizarea de evenimente, cifrele contabile nu sunt impresionante:

„În condițiile în care acești indicatori sunt foarte bine acoperiți, rezultatele contabile nu sunt grozave. Nu cumva problema sunt cheltuielile?”

Mariana Leș a justificat nivelul ridicat al cheltuielilor prin dimensiunea unității și costurile mari de personal:

„Cheltuielile sunt mari pentru că este o unitate mare. Facem foarte mari eforturi să ne păstrăm personalul, care, după cum se știe, se păstrează în primul rând cu bani. Căutăm de 8 luni bucătar. Un bucătar bun în Cluj costă 3000-4000 de euro, ceea ce Univers T nu își permite.”

Planuri de dezvoltare pentru 2025

În încercarea de a crește veniturile, Univers T are în vedere dezvoltarea unei noi săli de evenimente cu o capacitate de 300-320 de locuri, menită să genereze surse adiționale de venit:

„Avem în plan o sală de evenimente de 300-320 de locuri care să ne ajute să obținem alte venituri”, a anunțat Mariana Leș.

Rămâne de văzut dacă strategia de dezvoltare propusă de Univers T va reuși să răspundă așteptărilor consilierilor județeni și să îmbunătățească performanța economică a societății.