Primăria Cluj-Napoca acuzată că ”naționalizează” terenuri fără plata unei juste despăgubiri. Proces de 120.000 de euro pierdut
Primăria Cluj-Napoca a pierdut procesul pe care l-a avut cu mai mulți clujeni pe care i-a forțat să își cedeze proprietățile ca donație, dacă vor autorizații de construcție.
Procesul a fost câștigat de păgubiți la Tribunalul Cluj, Curtea de Apel Cluj și Înalta Curte de Casație și Justiție.
Înalta Curte de Casație și Justiție din România a decis, recent, că Primăria Cluj-Napoca a acționat ilegal în momentul în care a obligat mai mulți clujeni, să doneze cu titlu gratuit o parte din terenul lor pentru a se construi un drum public.
Avocatul Răzvan Bălosu, din Baroul Cluj, a spus că judecătorii au decis că practica Primăriei Cluj față de cei patru clienți ai lui este nelegală, și că obligarea donării a unei părți din proprietatea celor în cauză a constituit o ”naționalizare”, fără plata unei juste despăgubiri.
”Prin această decizie toți clujeni care au pățit la fel ca și clienții mei sunt puși în drept și pot să solicite Primăriei Cluj Napoca plata unor despăgubiri, pentru terenul donat cu titlu cu gratuit, donație care reprezintă o naționalizare mascată”, spune avocatul Răzvan Bălosu, conform Evz.ro.
Primăria avea o practică abuzivă cu proprietarii de terenuri, pentru a-i forța să cedeze terenuri gratuit pentru construcția de drumuri.
Patru clujeni care au deținut un teren, într-o zonă bună din Cluj Napoca, au fost obligați, de Primăria Cluj Napoca să cedeze, prin act notarial, o parte din suprafață pentru realizarea unui drum. Cei patru coproprietari au vrut să construiască locuințe comune, pentru ei, dar au fost împiedicați de Primăria Cluj Napoca, care nu a emis autorizația de construire până când aceștia nu au mers la un notar public, unde au semnat un acord notarial prin care o parte din terenul lor a fost cedat cu titlu gratuit Primăriei Cluj Napoca.
Vorbim despre un teren de 3.586 de metri pătrați, din care 624 de metri pătrați au fost preluați cu titlu ilegal. ”Din cursul derulării evenimentelor, este mai mult decât evident că reclamanții au fost constrânși, condiționați să dea acele declarații notariale, în caz contrar, neputând obține autorizația de construire. Motivul determinant a acestor declarații nu a fost acela de a face cadoul statului o suprafață de teren, ci acela de eludare de către pârâți (n.n. – Primăria Cluj Napoca și Consiliul Local Cluj Napoca) a procedurii de expropriere pentru utilitate publică”, arată Tribunalul Cluj.
Primăria trebuia să facă expropriere pentru utilitate publică și nu să îi forțeze să cedeze terenurile gratuit.
Actele notariale au fost anulate, iar Primăria Cluj-Napoca trebuie să facă evaluarea corectă a terenurilor.
Acum, municipalitatea trebuie să achite 117.312 euro, valoarea de piață a terenului luat cu titlu gratuit.
În această situație sunt și alți clujeni, care au acționat sau vor acționa în instanță Primăria.
24 Comentarii
Buna ziua ma numesc Sophia Peter din Statele Unite. Sunt aici pentru a depune mărturie despre o mare și puternică casetă de vrajă numită preot jungunu, am fost atât de confuză și devastată când iubitul meu m-a părăsit pentru o altă fată. Aveam nevoie de el înapoi cu disperare pentru că îl iubisem atât de mult. Așa că m-a ajutat să arunc o vraja de dragoste… Citeste mai departe
incet incet ies la iveala toate ilegalitatile facute de clanul mafiot din primarie. au transformat orasul intrun dezastru. in curand o sa apara si condamnarile
Cine vrea sa isi faca casa in camp, sa faca si drumul, pe banii lui, de la cedarea terenului pana la asfaltare.
Nu ar trebui ca toti clujenii sa plateasca pentru ca se trezesc cativa sa isi construiasca cateva case prin Borhanci sau alte colturi ale orasului.
Cred ca se exagereaza si de o parte si de alta.
624 mp trebuie despagubiti cu aproximativ 190 euro/mp? Asta este un pret de teren pe care poti construi ceva. Nu pret pentru drum.
Toti vor drumuri mari, si largi, sa poata circula, sau sa isi parcheze masina.
In schimb, atunci cand primaria cere dezvoltatorilor sa lase un drum decent,… Citeste mai departe
@atomic bomberman:
Ai gasit solutia! Dar primaria trebuia sa aiba proiecte de sistematizare si sa nu te lase sa construiesti acolo unde vs fi strada.
Daca ei dau autorizatii fara discernamant si abia apoi se trezesc ca orasul e sufocat de trafic si ca drumul trebuie largit...
Asa e acum un exemplu in Buna Ziua.
si nimeni din primarie nu raspunde? nici un rrumanas din primarie nu pateste nimic?.... bobor de PSBTHLIM
@andi: stai calm mongolezulee ca si udmr-ul ridica mana cand se voteaza bloc intre case in consiliul local. nu te mai agita degeaba
Sa vedeti procesele ce urmeaza, pentru minunata centura ocolotoare a clujului. Jegosii din primarie, impreuna cu firma 'casei' mi-au intrat peste propretate FARA sa ma anunte. Au facut foraje GEO la fel, fara nici o notificare.
Orasul va pierde milioane de euro pe procese, iar noi, toti cei care platim taxe si impozite vom plati in timp ce primarul… Citeste mai departe
@Geo: păi pentru asta puteai cel mult să sesizezi poliția de un caz de violare de proprietate. Da, e caz penal, dar despăgubiri nu cred că putea să ceri (eventual dacă au distrus ceva cu acele foraje, deși e greu de crezut). Dacă se merge cu traseul pe terenul tău, se va demara procedura de expropriere. O să îți ofere un preț, foarte probabil mic, dar… Citeste mai departe
evident: coruptie, mafie, incompetenta, propaganda, oras *********= BOC
oare ce zona buna ? hai postaci de 2 bani !!!
Eu cred, ca acei proprietari ar trebui sa sa plateasca pentru a folosi drumurile din oras, nu sa umble pe ele gratuit ca e o incalcare a proprietatii publice.
@Tu fetas: parerea are fix 0 valoare juridica,deci poti sa ti-o scrii pe o foaie cu care sa te stergi apoi la koor.
Boc cu hoardă lui de neispraviti sunt in stare de orice. La fel au încălcat legea cand au vândut anl utile numai ca au fost si unii deștepți care i au dat in judecata si au castigat . Ha ha ha boc cu hoardă lui a pierdut again
Primaria Cluj-Napoca pierde in fiecare luna procese de zeci de mii de euro. Stiati? Nu stiati, fiindca piticul va scoate ochii cu concerte si artificii. Zeci de mii de euro in FIECARE LUNA pleaca de la buget catre cei care castiga procesele cu primaria. Zeci de mii de euro din banii nostri. Asta nu e singurul proces pierdut. Asta a aparut la stiri,… Citeste mai departe
remarc totusi ca dupa ce au obtinut autorizatia de construire, unii s-au trezit sa dea primaria in judecata. Ce-ar fi fost sa nu le dea deloc autorizatie, pana nu se largesc strazile? sa astepte 10, 20 de ani ... cand au infrastructura adecvata, primesc autorizatie. Cred ca asta ar fi solutia, blocarea totala a dezvoltarii imobiliare.
@cristi: adica sa nu mai aduca zeci de mii de votanti penele si usere in Cluj? ce daca orasul se aglomereaza si polueaza la cote intolerabile? ce daca e stresant peste masura? ce daca preturile explodeaza? ce daca nou-venitii se poarta ca la club? hai la Cluuuj, ca-i Boc primar si va baga pe toti la metru patrat :(
@cristi: Stimate domn, daca terenul se afla in INTRAVILANUL orasului, atunci e DATORIA PRIMARIEI sa faca si sa largeasca drumuri, ca de AIA PLATIM TAXE SI IMPOZITE in Cluj. Eu, ca si proprietar, dau terenul la pretul pietei, ca sa puteti circula si VOI pe el. Altfel, asi putea sa-mi fac o strada PRIVATA cu BARIERA de care voi sa nu treceti. Toate strazile… Citeste mai departe
probabil secretarul municipiului si alti mari juristi din primarie sunt absolventi de dimitrie cantemir si bogdan voda.
@cristi: Nu. Au absolvit UBB--ul, o facultate de stat, comunista.
@Nu:
De la comunisti ai vazut construit bine un pod, o hidrocentrala, un tunel etc. De la astia ce ai vazut stimabile?
Sa plateasca daca nu au fost in stare sa respecte o procedura legala, bine ca are 1500 de angajati, unul mai nepregatit decat altul, familii intregi de agricultori, ciobani si silvicultori mutati din Margau, Maguri, Poiana Tapului, etc la Primarie, de la peste 100 de consilieri juridici, economici, administrativi, culturali, sportivi, si inspectori… Citeste mai departe
@Are balta broaste: o sa stam și după alegeri cu el pe cap și după alegerile din 2024 la fel, rachitenii știu de ce :]]]]
@Are balta broaste: Tu crezi ca un consilier juridic decide acolo daca se impune conditia cedarii terenului? Sau poate sa convinga pe cineva ca nu e ok? Asta e decizia conducerii, nicidecum a angajatilor.