PUG -UL Clujului anulat pentru că încalcă grav Constituția. Boc a trasat spații verzi pe terenul oamenilor
.gif)
Primarul Clujului, Emil Boc, a suferit o înfrîngere în instanță, după ce Planul de Urbanism General (PUG) a fost anulat în parte de Tribunalul Cluj și Curtea de Apel Cluj, deoarece încalcă grav dreptul constituțional care apără proprietatea.
Prin noul PUG al municipiului Cluj-Napoca, urbaniștii au trasat, discreționar, așa numitele zone verzi ale orașului, unde nu se mai poate construi nimic, cu excepția parcurilor sau zone de agrement. Numai că, în prezent, în zonele respective există cartiere de case sau de blocuri. Concret, noul PUG avea nevoie de un anumit număr de hectare de spațiu verde, care lipseau, nefiind amenajate de Primărie, prin achiziția de teren de la oameni. Soluția a fost ca terenurile private să fie trecute în PUG ca spații verzi, iar oamenii să poată amenaja acolo numai baze sportive sau de agrement, fiindu-le îngrădit astfel dreptul de proprietate.
Avocatul Răzvan Bălosu, care a obținut această sentință definitivă, a explicat că prin mutarea, în noul PUG, a unor terenuri în categoria de ”spații verzi”, orice altă funcțiune urbanistică va fi exlusă. ”Noi am cerut să se revină la situația de dinaintea adoptării noului PUG, deoarece nu este legal ca cineva să dispună pentru proprietatea ta, fără ca tu, ca proprietar, să nu beneficiezi de o despăgubire la justa valoarea a zonei. Primăria Cluj-Napoca avea obligația să amenajeze un număr de metri pătrați de spații verzi și atunci ce s-a gândit: să realizeze acest lucru pe proprietățile private ale oamenilor. În timpul procesului, reprezentanții Primăriei Cluj au recunoscut că nu au în intenție să amenajeze locuri de joacă sau parcuri în viitorul apropiat pe aceste terenuri”, a explicat avocatul Bălosu, citat de Evz.
Terenul lui V.A. se află pe strada Câmpului din Cluj-Napoca. Până la adoptarea noului PUG, în zonă se putea construi case, iar după adoptare a devenit zonă de spații verzi unde nu se mai poate construi nimic. Judecătorul de la Tribunalul Cluj a apreciat că tocmai această limitare drastrică contravine Constiției României, care garantează dreptul la proprietate. ”În mod categoric modul în care s-a reglementat regimul urbanistic al terenului în discuție încalcă dreptul de proprietate instituind asupra acestuia limitări ce nu au un fundament legal”. Magistratul a mai stabilit că Primăria Cluj Napoca trebuia să exproprieze parcelele de terenuri unde s-a impus zona de spații verzi, la justa valoare, dar acest lucru nu s-a întâmplat niciodată, limitarea drastică a regimului urbanistic fiind astfel un abuz. Drept urmare, hotărârea de Consiliu Local al municipiului Cluj Napoca, prin care s-a adoptat noul Plan de Urbanism General a fost anulată în parte. De acum înainte, toți clujenii care au terenuri incluse abuziv în zona de spații verzi, vor putea să fie să ceară despăgubiri publice, la valoarea pieței, fie să anuleze și ei PUG -ul în ceea ce privește proprietățile lor, cu șanse de 100 la sută de câștig.
Avocatul Răzvan Bălosu a mai învins Primăria Cluj-Napoca în instanță. Anul trecut, Răzvan Bălosu a obținut o sentință definitivă prin care proprietarii de terenuri din Cluj-Napoca nu mai puteau fi obligați să cedeze din proprietate pentru a se construi un drum public fără a fi expropriați la justa valoare.
29 Comentarii
oare cand scapam de BISNITATI imobiliari ??? gunoaie gunoaie !!!
Oare mai scapam de Boc asta vreodata? Ne ingroapa pe toti si tot nu se va circula cum trebuie in Cluj. Dumnezeule, oare ale cui pacate le ispasim? Ca suntem prosti, ar trebui sa ne ajuti!
@Bocaiala: Fericiti cei saraci cu duhul. Cum sa va ajut in fericirea voastra? Aveti gondole si yahturi pe Somesul navigabil, Centuri metropolitane, Metrou, azi maine ajungeti la mine la conac cu smartul galactic, cu teleportarile, elctrice si electronice, ce mai avetiu nevoie de mine? Ca sunteti cei ma Fericiti oameni ai Universului. Se vede dupa cum… Citeste mai departe
Boculețu penticostal are spate , face ce vrea
Bun - cât ne costă pe noi pocinogul ăsta? Să știm cât ne-a mai păgubit piticul prin inepția, nepăsarea și incompetența sa, de-acum proverbiale! La anul, altul!
@OK: niste scurturi costa, cel putin pe tine
Bocule fa odata autostrada Cluj-Gilau sa poti mere la satu natal la pensie
@DS: Doar dus, nuu si intors. Adio Boc!
bobor clujean de PSBTH
cum pana mea poti sa le permiti sa declare "reprezentanții Primăriei Cluj au recunoscut că nu au în intenție să amenajeze locuri de joacă sau parcuri în viitorul apropiat pe aceste terenuri" si nici macar sa nu ii aratam cu degetul.... nu pt ca boboru e PSBTH... nu uitati prostilor sa-l mai votati inca o data pe piticu....
@andi: Pai cum sa amenajeze ceva primaria pe terenul meu privat? Asta ar fi fost si mai grava, era puscarie pt cine semna. Esti tot mai tam......t pe zi ce trece. Dai tu acronime pe care numai tu le sti. Oricum Dupa comentariul tau, esti primul din categoria ta.
La fel sta treaba si cu terenurile pe care va trece grandioasa centura ocolitoare a clujului. Lat de 23m, nu mai putem face nimic cu acele terenuri. Nu le cumpara nimeni, ca noul PUG le-a trecut in UTR, adica drum. Fara despagubire, nu avem bani sa luam teren in alta parte. Alta teapa marca Boc. Stam cu banii bagati in teren, dar nu le putem folosi… Citeste mai departe
@Geo: ha ha ha...chiar azi am vazut un utilaj de foraj care facea studiu geo la o bucatica din centura aia....era in zona borhanciului.... abia astept acea centura....m doare-n ***** de terenurile voastre care ati luat la un pret mic (si nu v-ati intrebat de ce) si amu peste noapte veti sa faceti profit 100%..... voi sunteti doar niste amatori in materie… Citeste mai departe
@andi: Fratica, am cumparat terenul inainte de 2015 cand s-a ***** acest PUG!!! Am platit pretul pietei de la vremea respectiva.
@Geo: Si stai linistit, primaria va plati pretul pietei, si mai cer si daune morale ;)
Dar mie imi pare sfidatoare ppzitia reprezentantilor primariei care au declarat ca oricum ei nu doresc sa construiasca spatii verzi pe acele locuri.
Ca sa vezi pe cine am ales noi in primarie sa ne apere interesele!
@Clujean: Si daca erau de acord cei de la primarie sa amenajeze parcuri, tii se parea normal ca peste noapte sa schimbe destinatia terenurilor PRIVATE pt care unii au platit +100euro/mp si apoi sa nu poata construi o casa parter pe ele pt ca Boc nu vrea, dar in acelasi timp autorizeaza blocuri pe 500mp teren cu acces pe drumuri fara trotuare, parcari… Citeste mai departe
@Clujean: Dar cum sa construiasca daca nu e terenul lor?
@Clujean: Tzaca, pe aia din primarie nu i-ai ales tu, i-a ales Boc. Aia sunt angajati, nu au candidat pe o lista ca sa iti dai tu cu parerea. Faci confuzii grave. Singurul din Primarie pe care t-ai pus stampila e Boc.
Boc e grande!
Ami face mare placere sa urmaresc ,din fotoliul personal, decaderea Bocului ! Dela Anu,alt Primar !!
Nu pot sa spun ca sunt fericit ca a castigat Balosu, dar nici nu e corect sa nu ii despagubeasca, nu cu cat vor ei, dar cu o anumita suma pe metru patrat care nu poate fi folosit
@poov: Stimate domn/doamna, suma cu care se despagubeste, trebuie sa fie pretul pietei. Daca statul i-mi ia 500mp, eu trebuie sa-mi permit sa cumpar 500mp de teren in aceeasi zona, nu 300mp, nu 700mp....Exact cat am avut!!! Asta e dreptul la proprietate!!!
@geo: Aveti dreptate. Si as mai adauga un lucru: daca terenul meu a fost inntr-o anumita zona, despagubirea corecta estencea din care imi permit un alt teren intr-o zona asemanatoare, si nu intr-o zona mult mai defavorabila (babeste, daca terenul meu a fost, de exemplu, in Gheorgheni, nu e corect sa imi permit din despagubire doar unul din Floresti… Citeste mai departe
@Eu: Au, nu am fost destul de atent, si nu am vazut ca ai spus deja asta :))). Imi cer scuze.
Cea mai incompetenta echipa din istoria Clujului, Napca, Clusium si asezarea care a fost aici in Comuna Primitiva. Si aia pe jumate moime aveau o conducere mai inteleapta. Rusine celor ce ne faceti viata un calvar prin votarea acestei echipe de nemernici!
@Bocilian: :))))))))))))))
@Bocilian: Indica-mi la ora actuala un candidat care sa vrea, care sa stie si care sa poata, ca sa fie votat de marea majoritate a clujenilor. Hai, baga mare !
VOTATI BOC !..