Sile Pușcaș cere restituirea terenului din Zorilor sau plata unor despăgubiri de 60 de milioane de euro. Adio PARC?
.gif)
Dezvoltatorul imobiliar Sile Pușcaș somează Primăria Cluj-Napoca, pe Emil Boc și consilierii locali să restituie terenul din cartierul Zorilor, de pe strada Observatorului, expropriat pentru a se face parc. În caz contrar, Pușcaș susține că orașul va plăti despăgubiri de 59,2 de milioane de euro.
Într-o cerere adresată Consiliului Local al Municipiului Cluj-Napoca, Sile Pușcaș, prin societatea FLORISAL SA, solicită convocarea unei ședințe prin care fie revizuit studiul de fezabilitate, stabilirea unui nou amplasament pentru parcul Zorilor şi restituirea terenurilor expropriate, care însumează 12.095 de metri pătrați.
Prin planul Urbanistic General al Clujului, pe acel teren se puteau face blocuri, dar ”în cursul anului 2019 municipiul Cluj-Napoca a declanşat procedura de expropriere a imobilelor în suprafaţă totală de 12.095 mp, cu scopul de a amenaja un parc pentru cartierul Zorilor. (HCL 267/2020)”, se arată în cererea depusă de avocații lui Sile Pușcas, care a fost obținută de Știri de Cluj.
Consiliul local a emis o hotărâre în 24.03.2021 și a adoptat Planul Urbanistic Zonal - amenajare parc cartier Zorilor, str. Observatorului - sud, pentru a pregăti zona în vederea amenajării unui parc. Prin PUG, în acea zonă erau prevăzute blocuri.
Despăgubirea stabilită de Consiliul Local pentru a acest teren a fost de 2.243.217 euro, dar ”despăgubirile estimate se dovedesc total nerealiste în condiţiile în care, la data formulării prezentei cereri, în dosarul 4684/117/2019 al Tribunalului Bistrița-Năsăud valoarea terenului a fost estimată de către doi dintre experţii numiţi de către instanţă la suma de 26.788.330 euro (2000 de euro mp), iar prejudiciul cauzat nouă ia valoarea de 32.498.497 euro. Această evaluare se regăseşte scanată la dosar, iar anexat depunem extras din această evaluare. Este evident că oportunitatea exproprierii acestor terenuri este direct legată şi de valoarea despăgubirilor, iar o valoarea estimată iniţial net inferioară de aproximativ 2.243.217 euro (10,911.765 lei), justifică pe deplin revizuirea studiului de fezabilitate”.
Avocații lui Sile Pușcaș avertizează că ”având în vedere valorile evaluate pentru teren şi pentru despăgubiri, la care am făcut trimitere anterior, precum şi soluţia nedefinitivă privitoare la anularea PUZ, vă solicităm să analizaţi această cerere, admiterea acestei cereri fiind mijlocul prin care aveţi posibilitatea de a evita împovărarea bugetului local cu plata unor despăgubiri ce nu au fost avute în vedere la declanşarea procedurii de expropriere şi care nu se justifică în raport de beneficiile pe care le poate aduce un „parc" cu un amplasament nefavorabil şi o suprafaţă extrem de redusă.
In ipoteza în care nu veţi adopta o hotărâre în sensul celor solicitate, este evident că vă asumaţi în cunoştinţă de cauză posibilitatea plăţii unor despăgubiri mult superioare celor pe care le-aţi avut în vedere iniţial, precum şi posibilitatea ca terenul să nu poată satisface destinaţia avută în vedere la declanşarea procedurilor de expropriere”.
26 Comentarii
Ce fain ca plătesc clujenii lui dottore daunele și nu viniturile cum le zice el
Votati BLOC in 2024 si toate se vor face
2000Euro/mp? Si eu as dori asemenea evaluari
@Doc:
@Iese la 5000/mp daca imparti 60 mil la 12000 :):
Pai 26,7 mil e terenul si restul pana la 60 despagubiri pentru deranj cica.
@Marius G.: Si eu am un teren care imi este blocat de primarie...pana se hotaresc ei ce planuri au in zona respectiva. Dar de despagubit, nici vorba de sume de astea.
Dar ma gandesc sa dau si eu in judecata primaria si sa cer 1 miliard de euro, pe motiv ca eu pe terenul respectiv as fi facut o afacere care in 5 ani ar fi ajung la miliarde de euro.… Citeste mai departe
Pune presiune pe pitic, il santajaza, rahatul asta i-a lasat pe Satmareni cu gunoiul in strada!
Da-i la mu.ie piticotului, poate-l vedem in sfarsit la bulau! Nu uita de tata Ucu!
Sile, daca chiar vrei sa ti se faca dreptate, renunta un pic la orgoliu si denunta totul. De exemplu, cum ai reusit cu Platinia? Cine te-a ajutat? Cum ai intrat in posesia acelui teren? De asemena poti arata presei macar situatii, cazuri, concesiuni, etc. Daca nu lovesti la temelie, mafia nu poate fi decapitata. Doar asa faci si un bine clujenilor tromboniti… Citeste mai departe
@Dene iau: Pai mafia incepe cu el si cu fostul lui socru, guvernatoru' Rus. Eu in locul Consiliului Local as vota sa i se dea inapoi terenul si sa se spele cu el pe cap, adica in urmatorii 50 de ani sa nu poata construi nimic pe el. Simplu.
Si ce crede Sile ca mai poate face cu acel teren? Nu mai pupa aprobari nici pentru un garaj acolo, nu bloace
@nasol: daca nu rezolva de bloci cu spaga, se rezolva in instanta.
dureaza mai mult, dar stai flexat ca tot face omu
@mihai: nu mai face nimic omul in cluj daca s-a luat la tranta cu Mafia Bokistaneza. numai de bete in roate va avea parte. piticania e foarte orgolios.
@mihai: nu ii da nicio instanta bloc! Sile are un teren neconstruit! Construirea e condionata de elaborarea si aprobarea unui PUZ. Cine crezi ca poate obliga primaria sa ii aprobe aviz de oportunitatee? apoi o sa dea din nou in judecata sa ii avizeze PUZ-uk? apoi urmeaza aprobarea, ii mai da inca o data in judecata sa ii aprobe PUZ=ul? pai ii trebui… Citeste mai departe
Ba clojeni prostalai ca o arătat Boc o schema pe calculator nu înseamnă că acolo o sa fie parc acolo vreodată
E hot boc , practic daca vreau da o *** pe Cezara , fica lui si sa ii dau cu **** in gura ....practic emit un HCL si o slobozesc ?
Da
@Boccilian: Stai flexat ca nu se uita fiica-sa la un taran idiot si agramat ca si tine. N-ai sanse nici de data asta sa scapi de virginitate.
@Boccilian: putza mica si bleaga ce esti
Ma alătur celui cu Bota cea mai mare.
@Antonia.: unu are bani celalat bostani bataia nu se da in "bote" poti opta pt. proasta lui Boc sau zdreamtza lui Sile
@:): mai bine decât mata…
@Stie tata…: haha ..... sah-mat n'am ce face trebuie sa dau jos palaria si sa'ti dau 10 ! respecte