Bloc cu 11 apartamente înghesuit la Cluj pe 550 de metri pătrați. E atât de îngust că nu poate fi mobilat
Membrii Comisiei de Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca au luat în discuție un proiect care a agitat spiritele în rândul celor care locuiesc pe strada Someșului. Este vorba despre un bloc cu 11 apartamente care ar urma să fie ridicat pe strada Someșului, nr. 39, o zonă de case, care acum este ”revitalizată” pentru interesul unora.
Constructorul este Liviu Călin Borodi, fostul cameraman al primarului Emil Boc, din perioada în care acesta a fost premier.
Clădirea are din proiect o lățime de numai 9 metri, ceea ce este considerat prea puțin de către arhitecți.
Cu toate acestea proiectantul de la Arhimar a spus că s-au făcut modificări față de prima variantă adusă în Comisia de Urbanism.
”Față de prima variantă pe care am prezentat-o comisiei, am retras ultimul nivel, nemaiconsiderând clădirea de colț. Am modificat sistemul de parcare, așa că la subsol vor fi parcări suprapuse cu acces cu lift auto, iar câteva locuri vor fi și la nivelul parterului. Pentru accesul în curte a, prevăzut un gang și 2 locuri de parcare cu altă destinație, deci nu pentru rezidenți. Regimul de înălțime e cel din PUG, S+P+5E+R, cu un procent de ocupare a terenului (POT) de 43%, față de maximul de 50% cât e permis și un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 2,6. Propunem un bloc cu 11 apartamente și un spațiu cu altă destinație la parter. În curte vom amenaja și un loc de joacă”, a explicat arhitectul Valentin Moldovan, conform Ziua de Cluj.
Vecinii de la numărul 41 au casa lipită de noul bloc și reclamă că blocul este la numai 1,52 metri și respectiv 1,9 m față de casa lor.
Clădirea este atât de ”zveltă” încât va fi greu să fie mobilată, crede Daniel Pop, arhitectul șef al municipiului Cluj-Napoca.
”Mi se pare o clădire care prin sveltețea ei este greu mobilabilă, dar asta sigur nu e problema mea. Consider că accesul auto spre lift trebuie regândit complet, nu se vor admite locuri de parcare dependente în acel subsol mecanizat, iar accesul în lift nu ar trebui să se faca din stradă, pentru că nu se poate asigura o zonă de stocare. Vă propun să-l mutați în curte.
Cred că trebuie să analizăm foarte atent acest proiect pentru că e prima construcție de amploarea asta de pe acel front de stradă și care evident va da tonul construcțiilor viitoare din această zonă. Deci o lipire foarte îngustă pe calcan care e foarte ineficientă nu cred că e în regulă. O soluție ar putea fi ca această clădire să fie mai lată și să aibă un nivel în minus”, spus arhitectul.
Primarul Emil Boc a remarcat faptul că parterul este prea jos și a cerut renunțarea la un etaj pentru a înălța parterul. ”Practic renunțați la un nivel și astfel să creșteți înălțimea la parter. Să arate bine și din stradă vitrinele, clienții care intre să se simtă confortabil, nu cu un tavan foarte jos”, a concluzionat Emil Boc, conform sursei citate.
Președintele Comisiei de Urbanism, Adrian Iancu, a propus chiar să se facă un Plan urbanistic zonal pentru că parcela e foarte mică, pentru că ”să forțezi o clădire de colț la o asemenea înălțime creează o serie de anomalii. Ar trebui un PUZ aici. Și de asemenea, să revină cu o reproiectare a subsolului, să asigure un număr corect de locuri de parcare, fără suprapuneri și un acces al bicicletelor și altfel decât prin lift”.
Primarul Emil Boc nu a gustat propunerea, pentru că PUZ -ul trebuia solicitat la început. ”Să ne concentrăm pe ce este legal acum și pe ce ne propune proiectul. Avizăm această clădire cum este sau nu? Să meargă la POT-ul maxim de 50%, de la 43% cât are acum sau nu? CUT-ul e deja la maxim. Aici vă rog să vă manifestați creativitatea, ca această clădire să arate bine”, a spus Emil Boc.
Proiectul nu a fost aprobat, pentru că trebuie regândit Procentul de Ocupare a terenului (POT).
24 Comentarii
Adrian Iancu nu e presedintele comisie de urbanism. De unde ati scos asta? N-a fost niciodata.
Blocurile tipice au in jur de 10 metri latime, dar brusc, in 9 metri nu se pot mobila :) Pe 9 metri poti avea 5.5 metri lungime sufragerie, inca 3.5 metri lungime dormitor/bucatarie plus inca un metru pentru 3 ziduri (20 cm zid interior, 2x40 cm exteriori). Doar in mintea celor cu putini neuroni nu poti mobila normal un apartament intr-un bloc de 9… Citeste mai departe
E simplu,daca se vrea,un HCL(hotarire de consiliu local)in care sa se prevada un POT(procent de ocupare a terenului)initiale care pentru marea masa a publicului nu stie ce inseamna,dar piticul,cu buna stiinta il foloseste(pentru ”aburire”) de 30 % si i-ai terminat pe rechini,plus interzicerea de mastodonti in zone de case.Adica 33%constructia,33%parcari,trotauare… Citeste mai departe
AIII TU CE FAAAAAAINNNNN E LA CLUUUJJJJJJJJJ
SI PENTRU UN AMARAT DE MANSARDA TE TINE LA USA ANI INTREGI.
LASATI CA O SA SUG..TI VOI DE ACUM INCOLO.
ATI BAGAT IN PLUS 200.000 DE OAMENI IN ACEST ORAS. VREAU SA VAD CE O SA FACETI CU EI IN VREME DE CRIZA.
NECIOPLITILOR !
@MUE:
S.UG P.ULA PE 10 LEI
Uitati-va cum au manuit a doua poza sa nu se vada ca blocul va umbrii casa din dreapta lui.
Auzi la ei "revitalizeaza zona", adica primaria da autorizatii de constructie blocurilor supra aglomerate cu parcari insuficiente si dupa aia tot primaria cere cetatenilor sa renunte la masinile personale pentru a nu congestiona traficul.
@Marius G.: asa ai zis si de turnul de langa podul n ca iti ia lumina pretioasa, de fapt tine umbra la drum.
....și încă mai sunt și vor mai fi proști care le dau apă la moară ăstora...cumpără apartamente de la ei, le îngroașă buzunarul. Eu sper ca oamenii să nu mai aibă bani, zău, că numai așa se vor opri din a construi.
1. Nu port mască, pentru că facilitează reproducerea perfectă pentru bacteriile care intră în gură și în plămâni. Nu am nevoie sub nicio formă de o infecție de nivel superior.
2. Nu port mănuși, pentru că am suficientă minte încât să realizez că ar trebui să schimb mănușile de fiecare dată când ating ceva. Altfel, e doar o contaminare încrucișată… Citeste mai departe
@Nu faca!!: Vezi ca mani****rea poate fi si pe partea celor antisistem.
La punctul 7 gresesti putin. Virusul exista nu doar in statistici. Daca ti opusul, tu esti mani****tul.
Orice virus e mortal, deci si asta. Ce il face pe asta diferit e modul foarte rapid de transmitere.
Sa spun si eu ca nu exista sida pt ca nu cunosc pe nimeni care… Citeste mai departe
FOAMEA !!!BISNITA !!! MAFIA !!!
Daca nu ar fi idioti care cumpara (a se citi, indatoreaza la banci pe viata), constructorii s-ar imputina.
@...: da bă, ca ești mai deștept tu dacă umpli buzunarele unui proprietar puturos. Sau locuiești cu mămica-ta încă? :)))) ratatule.
@...: Sa inteleg ca tu stai impreuna cu toti cei 5 frati ai tai, cu partenerii lor si cu parintii?
1. Nu port mască, pentru că facilitează reproducerea perfectă pentru bacteriile care intră în gură și în plămâni. Nu am nevoie sub nicio formă de o infecție de nivel superior.
2. Nu port mănuși, pentru că am suficientă minte încât să realizez că ar trebui să schimb mănușile de fiecare dată când ating ceva. Altfel, e doar o contaminare încrucișată… Citeste mai departe
Alta smecherie marca Boc. Bloc intre case. a luat comisionu, a semnat proiectul. Mooortiii ma-tii de pitic corupt
Iancu nu e presedintele comisiei de urbanism din cluj. Ce diletant a scris articolul asta?
Ce ziceti stimati clujeni ?Gainariile(ghetoizarea )Clujului continua.Speranta mi-o pun in populime,un termen mai decent,folosit de renumitul jurnalist Patrascu,de la Starea natiei,sau pulime,cum bine ne catalogheaza un alt maestru in ale-jurnalismului(Banciu),ca n-o sa mai cumpere orice si oriunde,fara minime pretentii.In pitic n-am cum sa am incredere,e… Citeste mai departe
@Postacul neutru: La unii se poate, oriunde si oricum, in orice zona , peste cadavre, case, strazi inguste, monstrii arhitecturali. Astazi in acea zona era greu de trecut, santier, blocurile mari din zona si blocul Flacara cu parcarile alea in cercul strazii, vai de noi.
Stimabile, nu compatimii popu...limea, e foarte influentabila, fara educatie,… Citeste mai departe
@Tamplar: Deci ce parere ai de Boc, ca nu se intelege ?
@Tamplar:
De ani buni va tot repet și îmi răcesc gura, da de pică ceva in ea. Votați Boc ca deja nici nu mai știm cum e mai bine. Așa trafic aerisit am avut in ultima perioada și asta datorită LUI și a bunei organizări in ceea ce privește traficul și nu numai.
1. Nu port mască, pentru că facilitează reproducerea perfectă pentru bacteriile care intră în gură și în plămâni. Nu am nevoie sub nicio formă de o infecție de nivel superior.
2. Nu port mănuși, pentru că am suficientă minte încât să realizez că ar trebui să schimb mănușile de fiecare dată când ating ceva. Altfel, e doar o contaminare încrucișată… Citeste mai departe