Cum șicanează Primăria un clujean care are un teren chiar pe traseul Centurii Metropolitane. Ultima lovitură vine de la Justiție - FOTO
Un clujean acuză judecată strâmbă în cazul unui teren de pe strada Romul Ladea, peste care trece Centura Metropolitană. Un expert a stabilit că acolo metrul pătrat e 250 de euro, dar judecătorul a spus că ar fi 33 de euro, după multe amânări și schimbări de magistrați.
Paul Bogdan Moldovan a cumpărat terenul de 1.100 de mp, în 2013, plătind 20.000 de euro, pentru a face două case. În 2015 a scos un certificat de urbanism, pentru a vedea ce poate construi acolo și a aflat că acesta este numai bun pentru a începe lucrările. La scurt timp, însă, lucrurile s-au schimbat.
”Ulterior mi-au spus nu pot construi, pentru că pe acolo trece Centura Metropolitană, așa că nu am avut ce face și m-am adresat instanței.
În 2016, am avut prima sentință prin care se anulează Hotărârea de Consiliu Local prin care se aproba traseul Centurii.
În 2017, Curtea de Apel Cluj a confirmat sentința dată în 2016 și m-am dus să o pun în executare. Au trecut alți trei ani fără a se face ceva și abia în 2020 au dat un HCL (n.red. Hotărâre a Consiliului Local) prin care spuneau că terenul este liber și se poate construi. Fericit, am scos un certificat de urbanism, ca să aflu că acum e mai grav. Mi-au spus că pe acolo trece și o magistrală de gaz metan și centura și nu pot face nimic”, a mai relatata Moldovan.
Acest lucru demonstrează că stabilirea traseului Centurii s-a făcut din pix. Nu s-au făcut exproprieri, iar oamenii au fost pur și simplu blocați și șicanați de Primărie, fără a putea să se bucure de proprietatea lor.
Primăria Cluj-Napoca, acuzată că a mimat o falsă punere în legalitate
Clujeanul s-a adresat din nou instanței și a cerut punerea în aplicare a sentinței din 2017, exact așa cum este scrisă, nu numai de fațadă. Judecătorul a stabilit o amendă de 100 de lei pentru fiecare zi de întârziere în punerea în aplicare. Așa a plătit Primăria Cluj-Napoca 37.500 de lei, fără a respecta hotărârea judecătorească, acceptând ca timp de un an să nu pună în aplicare sentința.
Pentru că nu a reușit nici acum să facă ceva, Paul Moldovan s-a dus din nou în justiție cerând despăgubiri, pentru terenul lui. ”Văzând că nu am ce face cu terenul, și ei susțin în continuare că mi-au reglementat situația, am cerut despăgubiri. Un expert a stabilit că terenul valorează 250 de euro pe mp, conform prețurilor de vânzare din zonă. Am plătit 20.000 de lei lază de timbru și 4-5 mii de lei onorariul expertului.
Până la sentința din iulie 2023, am schimbat patru judecători și am ajuns pe mâna lui Bogdan Prodișteanu, de la Judecătoria Cluj-Napoca. Acesta mi-a dat prin sentință o despăgubire de 37.000 de euro, deși expertul a spus că vorbim de circa 8 - 9 ori mai mult”, a mai spus Paul Moldovan.
Încă motivarea nu a fost emisă, așa că nu se știe pe ce rațiuni s-a bazat judecătorul. Acesta are dreptul să stabilească o sumă a despăgubirilor, dar trebuie să țină cont și de cuvântul expertului, care este plătit și care are ca obiect al muncii tocmai acest lucru.
Dincolo de acest caz, procesul arată amatorismul din cadrul Primăriei Cluj-Napoca. Au promis Centura Metropolitană din 2015, dar nici până astăzi nu au făcut exproprierile, așteptând ca oamenii să lupte în justiție și cumva să se rezolve lucrurile de la sine.
Nici nu pomenim de faptul că amenda de aproape 40.000 de lei este plătită din bani publici, tocmai din incompetența celor care administrează Primăria Cluj-Napoca, în frunte cu primarul Emil Boc.
Paul Bogdan Moldovan poate ataca mai departe această sentință, pentru a-și căuta dreptatea. Între timp, Centura Metropolitană nu are cum să treacă pe acest teren și probabil pe multe altele, despre care primarul Emil Boc nu spune nimic.
84 Comentarii
Emil Boc ești o mizerie
Adevarul e la mijloc: "expertul" a supraevaluat valoarea terenului, iar judecatorul l-a subevaluat. O valoare corecta pentru acel teren ar fi de 120 euro/mp.
baaaa prostanilor voua va trebuit constitutie facuta de doi derbedei iorgovan si ilici de oltenita...care smecherasi sovietici v-au dat o constitutiune unde securistii numiti judei au dobandit puteri nelimitate si raspundere zero...ce sa mai zicem ca ei sunt putere in statul sovietic...v-au trebuit consomolisti iliescu secu acuma mancati justitie sovieto-*****easca...
Sa fi dat Boc autorizații prin Făget si zone exclusiviste din Cluj unor factori decizionali din justiție si instituțiile de forță de nu are teama ca ar pute fi anchetat???????!!!!!!!!!!
@Alin: pai cam ce-ai crede?
@Alin:
@Alin: scrie, Bhaa cu subiect și predicat, da-te-n gătii ma-tii de mui ere!!!!
Expertul ala, probabil evaluator imobiliar, i-a evaluat terenul DACA ar fi liber de sarcini si l-ar putea vinde, cum nu se poate construi pe el acesta valoreaza conform grilei si sa-i para bine ca la expropriere a primit cu 17.000 de euro mai mult decat a platit.
@georgian: conform sentinței rămase definitive terenul trebuie sa fie liber de sarcini, la fel cum a fost la cumpărare. Sentința pe care primăria nu a pus-o in aplicare. De grila notariala se tine cont in caz de expropriere in prima faza(aici e cazul unei despăgubiri nu exproprieri) .In grila notariala terenul respectiv este evaluat la 500 lei/mp~105€/mp… Citeste mai departe
@georgian: l-a evaluat in baza sentinței a Curții de Apel Cluj,care a decis ca terenul e liber de construcții,doar sunt trei puteri in stat,una fiind cea judecatoreasca!!!
@Unu’: Trebuie evaluat la valoarea de cumparare plus dobanda. Ne miram de ce ne confisca statul 30 de ani de salar. Dar ignoram ca samsarii astia primesc inzecit banii ca la caritas, din banii nostri. Suntem sclavii samsarilor, caritasul inca functioneaza, samsarii iau de 8 ori din taxe si impozite de la saraci.
Toti sobolanii de apartament ceausist, care si-au bagat parintii in azil sa poata puna mana pe apartament, presupun ca omul e samsar, chiar daca informatiile prezentate sustin contrariul...ce sa faci romanul s-a nascut carcotas
@caritas: Daca nu ar fi samsar s-ar multumi cu aceasi dobanda pe care au primit-o toti la Banca Transilvania.
@caritas:
pai vad ca e in ULiu, acolo trebuie obligatoriu PUZ. Multi bani a luat pe teren.
@anonim: este PUZ si PUG nou prin sentința Crurții de Apel Cluj din 2017
Expertul a zis 217 euro/mp
Exista o Camera a Notarilor publici
Care au o oglinda a prețurilor la teren/ imobile/ (din ce sunt făcute / utilități sau nu )
Sa ii spui lui expertul lui peste ca la zorilor sud la suprafața care o ai de 1100 mp este 110 euro in grila notariala
Faptul ca el a supraevaluat era sa te taxeze
E f simplu… Citeste mai departe
Cazul prezentat in articol nu este singular. Toate terenurile din zona Becaș-Borhanci-Sopor si se afla pe traseul Centurii Metropolitane au fost făcute din pix de către primărie, din intravilan in spațiu verde. Oamenii nu își pot folosi terenurile dar nici nu sunt expropriați pt cauza de utilitate publica.
Oare de ce Sile Puscas a stramutat procesele la Iasi?
@Justitia cj:
Pentru ca Sile Pușcaș s-a lovit de brațul lung a lui Boc primarul care controleaza justiția clujeana de o maniera fara scru****
Bemi-ai pla de samsar ordinar. Mai mult de 37k euro nu o sa vezi vreodata de la Boc. Hai jet si mars la munca!
@Vikingul: Tu altceva inafara de munca nu ai habar?
@Maria: maine sunteti disponibila ?
https://petition.qomon.org/alba-iulia-pe-indicatoarele-de-pe-autostrada-a1/
@Jim: Nu stii se mergi acasa din Cluj?
Un raport de expertiza se respecta,doar instanța la trimis pe expert la teren,dar probabil acest judecator Bogdan Prodișteanu(fost avocat)probabil clica d-nului primar Emil Boc stie prea bine ce are de facut,doar e a-l patrulea judecator in acest dosar de fond,Bogdan Prodișteanu!!!!!!!!!!!!
@Victor : Explica i “VIKINGULUI” pe limba lui ca nu are cum sa priceapă asemenea termeni
Hai BOK da in ei fara mila. Confisca-le terenurile luate pe specula de la tarani prostiti! Mu-e samsarilor de terenuri! Sa mearga la ei acasa in BN, MM sau Dej si sa-si faca case acolo!
@vikingul: Așa ești de revoltat de zici ca de la mă-ta a luat terenul. Doamne prost ești
@Maria: Bine ca nu a luat de la ma-ta. Cat te plateste samsaru sa-li speli pe aici. Sau iti da jet pe gura si in gogoasa zilnic si asta te multumeste?!
Va intrebati de ce nu-l ia nimeni din justitie la intrebari? De ce rapoartele Curtii de Conturi zac pe undeva prafuite, unde sunt sute de milioane euroi sifonati, ilegalitati crase la fonduri neramburasabile, bani arucati fara noima in dale de granit import Videanu, salarii imense si sporuri ilegale, altii pentru nici macar 1/10 din cat a praduit Boc… Citeste mai departe
ce sa mai spună domnul Zamolxe despre nedreptățile strigătoare la cer de pe Emil Racoviță ori Serpuitoare?!
@Atunci...:
Cu o rugăciune puternica, totul se rezolva. Și nu doresc nimănui sa fie sub influența acesteia. Pur și simplu se mutilează singuri, se schimonosesc. De obicei îmi rezolv singur problemele, dar nu le e ușor banditiilor. Ii fac cu bolta de la distanta.
de ce sa mai transpire si streseze cu constructia....poate fraiereste Primaria....La munca !
@din manastur la vila ?: Dacă te pui bine pe lângă om, poate de ia cu el in vila, nu fi fraier, sigur te-ai saturat de Manastur ca sigur acolo stai dacă Clujul are atâtea cartiere și tu l-ai ales taman pe asta
boc la puscarieeeee
@georghe:
@Esti USR-ist, asa-i?:
@Scoate limba din kurul lui Boc:
Așteptăm plata pt terenul lui Sile de pe Observatorului, sa vedeți ca se poate pt cine se vrea, tolomacilor!!!!
Tăranul să și văzut cu 200k euro.....Oare expertul pu..li cum calculează prețul.Se uită pe OLX
@Cristi:
Sau de banditi, chiar si peste terenuri se baga…
Stau mai bine in orice proprietate, așa ca ciocul mic si joc de glezne, cămătarilor ce trăiți din dobânzi.
@Omul și-a băgat banii in proprietăți ca sa nu-i fie furați de bănci:::))): Stai să ghicesc.... ești bulangiu,lucrezi ca și agent imobiliar la ceva firmă de ***** din oraș....Nu mai fi supărat poate îți găsești alt ceva de lucru..paznic la oi
@Cristi: Se iau terenuri vandute in zonă la notar. Numai prostii vorbesti. Atata este pretul acolo
Pretul corect e pretul de cumparare indexat cu robor in fiecare an.
Combinagiu notoriu: Uistu' asta a cumparat terenul cu 20k euro iar 10 ani mai tarziu vrea ca Primaria Cluj sa il cumpere cu 13x pretul, adica cu vreo 270k euro. Asta dupa ce stie ca ii trece magistrala de gaz pe teren, situatie in care nu va putea construii vreodata ceva acolo. Hai jet ia cei 35k euro si fi multumiti cu "doar" +50% profit. Jegos profitor… Citeste mai departe
@vikingul: gazul ,curentul si salariile bugetarilor au crescut doar cu 50 % in 10 ani, dobitoaca ce ești tu cu un neuron… eventual 50% pt stres si încă 100 % pt avocați, după care dublata suma de cumpărare / fiecare an( minim idoato) .
@Fraierule: Uite asa nu sunt bani de astupat gropile de pe drumurile din judet, de unele arata mai rau ca-n Donbas. Ca smecherii in loc sa primeasca pretul indexat cu Robor, ne fura pe toti.
@vikingul: Asa e toata Romania. Au cumparat apartamente cu 5000 dolari si acum il vand cu 150000.
Să își ia un avocat dacă nu are respectivul și să se judece cu Primăria Cluj non stop
S au să îl vândă pe miliarde de euro/dolari
Nimeni nu poate obliga pe nimeni de nimic fără o lege, o hotărâre judecătorească
Boculet te joci tu, dar vezi că te vei arde rău de tot
@Dumitrescu :
@Dumitrescu : Vezi ca banii aia se platesc din taxele si impzitele adunate pentru peticit drumurile din judet. Cand dai in gropi sa-ti multumesti ca ai recomandat sa ne fure smecherii vanzand primariei la pret inzecit terenuri.
@Un avocat din Bucuresti, ca in satul cluj isi ia tzeapa.: Corect
foarte bine face omul....ca si despagubiri ar trebuii sa ceara si contravaloarea acelor 2 imobile pe care vroia sa le faca si nu a reusit....
@andi: Exact, tre sa isi ia avocatul lui Sile Puscas
@andi: Nu-si poate face nimic infectu' ca ii trece magistrala pe teren. Maxim poate pune porumb la 250 euro/mp. In rest, LEGAL, nu poate sa construiasca nici macar o baraca acolo!
@vikingul: uite unde era deșteptul din Cluj, in Mărăști stai? Tot la etajul 10? Te afli in treaba sa vorbești in ideea in care ai trecut prin Borhanci numai din greșeala, ce sa mai vorbim sa deții un teren acolo. Tot un frustrat ești la fel ca restul care știu ca nu vor putea intra in posesia unui teren care sa se ridice la acea valoare niciodată. Vorbesc… Citeste mai departe