Anomaliile de pe piața imobiliară din Cluj-Napoca continuă! O garsonieră de 14,5 mp, situată în proximitatea centrului comercial Central, a fost scoasă la vânzare cu suma de 97.000 euro. Pe lângă suprafața minusculă și prețul care depășește cu brio 6600 euro/mp, patul din garsonieră este amplasat pe o platformă suspendată deasupra băii și a bucătăriei. 

Însă, proprietarul nu a luat acest aspect ca pe un minus, ba chiar a inclus platforma pe care este așezat patul în suprafața utilă a apartamentului. Astfel, în anunțul postat se menționează că imobilul are în CF o suprafață de 14,5 mp, însă cu platforma unde se află zona de dormit suprafața crește la 20 mp. 

De asemenea, în anunț se menționează faptul că garsoniera poate fi închiriată prin AirBNB și produce venituri cuprinse între 600 și 900 euro lunar. 

„Vă prezentăm o ocazie de investiție unică, o garsonieră AirBNB Ready, situată ULTRACENTRAL, ce produce lunar venituri cuprinse între 600-900 EUR, prin închirierea în regim hotelier!!

Situată în inima orașului, în imediata vecinătate a centrului comercial Central, imobilul este înconjurat de nenumărate puncte de interes, precum:

- P-ta Muzeului, P-ta Unirii, P-ta Mihai Viteazu

- Parcul Central, Parcul Cetățuia

- Centrul Comercial Central și Sora

- Muzee, centre culturale, centre universitare, școli, licee, grădinițe

- Stații de transport în comun cu legături în toate punctele din oraș, restaurante și terase, cafenele

Randamentul este foarte bun, proprietarul închiriaza în prezent garsoniera în regim hotelier cu tarife cuprinse intre 150-250 de lei / noapte (în funcție de perioada și cerere) și are un grad de ocupare de 70-85% (între 20-25 de zile din 30).

Locuința are 14,5mp în CF ( 20mp cu platforma unde se află zona de dormit), se află la etajul 1/1 + pod și are orientare sudică.

Încălzirea se realizează cu ajutorul centralei termice proprii și a instalației cu calorifere (centrala a fost schimbată acum 2 ani).

Se vinde cu tot ce se vede în poze.”, se arată în anunțul de vânzare.