O nouă clădire ”SUPERBĂ” în centrul Clujului, orașul oamenilor, nu al construcțiilor și intereselor imobiliare - FOTO
Clădirea pe care milionarul maramureșan, Mircea Ovidiu Madaian, o ridică pe strada Gheorghe Șincai, din inima orașului, este o altă mostră de arhitectură fără cap.
Imobilul este ridicat pe strada Gheorghe Șincai nr. 9, dar are acces și dinspre strada Samuel Micu. Acolo a fost refăcută fațada fostului restaurant Bufnița, din perioada interbelică, dar clădirea care apare în spate este de-a dreptul fără gust.
Madaian a ridică acolo o clădire de birouri. Partea bună este că se angajează că locația restaurantului va fi păstrată. În rest, tot demersul va distruge zona. Clădirea de birouri va avea S+P+2E+2M (2ER), care și așa este sufocată de trafic și de aglomerație.
Parcări nu poate face, așa că s-a apelat la un artificiu. ”Necesarul de parcări va fi rezolvat conform art. 9 din prezentul RLU se va rezolva prin relocarea lor în locuri cu destinație specială parcărilor auto într-o rază mai mică de 250 m, fie prin compensarea financiară din partea beneficiarului, hotărâre reglementată prin HCL”, arată beneficiarul în Planul Urbanistic de Detaliu, din iulie 2017.
Interesant este că în momentul în care a fost aprobat PUD -ul de Consiliul Local, 14 mai 2018, staționarea autovehiculelor se face ”în spații specializate dispuse la parter și subsol”.
Practica generală este că, pentru a primi autorizația, dezvoltatorii închiriază parcări în zonă, iar apoi le păstrează sau nu.
Revenind la clădirea de birouri. În pozele de mai jos se vede cum va arăta imobilul de pe strada Samuel Micu. Din superba fațadă a fostului restaurant Bufnița apare un ciot de clădire, la care urbaniștii de la Primăria Cluj-Napoca au închis ochii pentru a crește rentabilitatea dezvoltatorului.
Pe strada Gheorghe Șincai, imobilul are aspect de fortăreață, de care nu mai trece lumina. Se și vede diferența de vizibilitate în prima parte a fotografiei și în dreptul imobilului.
Boc: Orașul acesta e pentru oameni, nu pentru profit
În 2019, primarul Emil Boc făcea furori cu delarația ”Clujul e pentru oameni, nu pentru profit”.
”Vreau să știți că principiul pe care îl am la Cluj, și chiar dacă mă atacă toți oamenii de afaceri afectați de crearea noilor parcuri, iar alții cer rapid și urgent ca să construiască, mâine dacă se poate, este: ”Orașul Cluj trebuie să aibă următorul principiu: Creăm locuri pentru oameni, nu pentru profit!”. Nu este foarte popular ceea ce spun sau mulți mă vor ataca, dar aceasta trebuie să fie direcția unui oraș care ține la interesul public. Creăm locuri pentru oameni, nu pentru profit. Evident că și profitul trebuie să existe, pentru suntem în economie de piață, dar trebuie să meargă în concordanță cu interesul public. Am spus ”Parcuri și nu profit!”, ”Mobilitate și nu profitul imediat al privatului!”. Trebuie făcut în concordanță a blocurilor cu infrastructura.
Le explic investitorilor că degeaba fac ansambluri imobiliare, dacă oamenii vor sta blocați în stradă și nu vor putea să circule, pentru că distrugi calitatea vieții și nu va cumpăra nimeni apartamente acolo. Mai bine gândim pe mobilitate ca oamenii să poată circula, să existe alternative și apoi să faci rezonabil ansambluri imobiliare, care să crească calitatea vieții. Prin ceea ce propunem, nu vreau să distrugem ceea ce avem la Cluj”, a explicat Emil Boc.
79 Comentarii
Sa nu jigniti pe TIHE
Va ***e un bloc cu 10 etaje in fata casei de nu mai vedeti lumina soarelui
Cine sa mai protesteze in strada impotriva distrugerii orasului cand clujul e acaparat de vinituri si clujenii se stie ca sunt papa-lapte
@clujan sfatos: nu sunt papa lapte, sunt doar prea putini si satui, un clujean adevarat nu o pus stampila pe piticu tradator...dar erau prea putini, restul vinyiturilor au acaparat tot, exact ca si dupa asa zisa unire....
@clujan sfatos: asa este. clujenii sunt niste papa lapte.
Dar pe langa lapte mai papa si kkt.
Batranii s-au capatuit si tinerii mostenitori stau la panda si se gandesc cum sa devina eroi ai familiei si ai orasului.
Toti vor sa ajunga miliardari. Si pentru telul asta trec peste cadavre fie si cei din familie sau sa nu mai zic nimic daca… Citeste mai departe
Piticania corupta distruge si ultimul cartier de case din Cluj, Andrei Muresanu. A aprobat un bloc care e gata ridicat la intersectia Andrei Muresan cu Brasov. Va ramane piticania in istorie ca fiind cel mai corupt primar, primarul bloacelor, primarul care a distrus Clujul .
@Mafia Bokistaneza:
Si ce crasma misto era acolo
Fără discuție ca se încasează șpăgi pentru astfel de autorizații, dar Boc nu va fii cercetat, pt. ca ii cățelul cuminte și ciripitori la SRI. Ca sa l bagi în pușcărie traba sa demolezi SRI
HOTI SI GUNOAIE !!! apoi sa si faaa mendrele > banul sa iasa ! ca? NE DOARE HAPT IN CUR ! >>> hai democratie de KaKA,,,,,,
Mai avem un B(l)oc
Suntem Bogati
Suntem Smart
...
Noroc ca raman pozele cu Centrul Vechi.. Piticul distruge tot.
In curand crina bate la usa fiecaruia. Sa vedeti atunci preturi/ mp
Dragi Clujeni
Sa va dea Bunul Dumnezeu Multa Multa Sanatate .
Sa aveti un sfarsit de saptamana Minunat.
Sa fiti iubiti ...
Cu stima Emil
e in constructie, nu mai fiti catcotasi, nu e finalizata lucrarea. Chiar vreti sa ramana Clujul la case parter si cu un etaj? terminati cu tampeniile.
@anonim:
Tu nu esti clujean si vrei sa bagi bota prin gard , atat te duce capul !
Vezi ca ii trebuie BOTE la Antonia .
@anonim: o fii in constructie da tu nu intelegi pb. Pb e ca se construiesc cladiri inalte langa case. In tarile normale nu in astea bananiere unde avem primari ca si stimabilul Boc se tine cont de constructii. Si comunistii tineau cont de asta. Daca nu tinem cont ajungem ca si india si pakistan. fiecare face ce vrea
@MP: ce case visezi? nu e nicio casa acolo, toate au alte functiuni decat locuirea.
prima fu mai greu de construit, in curand o sa mai apara una si tot asa, la astea boc le zice parcuri
@bula: buna asta :))
Și care e data in folosință din 2010 și e in acelasi stadiu ca aceasta.
@Arată mai bine decât cea de pe Serpuitoare 3…:
Sanatate !
Și tie, dublu.
problema e ca nimeni nu urmareste traseul SPAGILOR. puscariile ar geme de nume celebre. chiar si cu mocani...
@jijiku: CUNOASTEM TOT !
ASTEPTAM ORDINELE DE LA BUCURESTI. CUM AVEM OK-ul PITICUL A SI PORNIT SPRE GHERLA CU TOATA GASCA.
@jijiku: Mai prind cate 1-2 de astia mici cum e cea de la primarie cu juma de mil de euro pe care nu ii poate justifica. Asta asa sa nu zica lumea ca DNA nu is face treaba. Pe aia mari nu ii urmareste nimeni.
Emil Boc face treaba! Sa fie clar! Iar pe urma intreaba ce trebuie facut!
Total paralel de realitatea, ca si majoritatea angajatilor din primarie.
Sa aveti o seara faina!
@Gdggbs:
Isi violenteaza "fetele" ?
Spiritul acestui oras a fost distrus. Vinovat nu e Boc, ci pasivitatea noastra. Aici, la Cluj, societatea civila nu exista. Nu urlati dupa DNA, ca nici aceasta ju mai exista.
@Olga: 100 % corect.Mai adaug ca in acest oras batut de soarta,opozitia este egala cu zero,de fapt partasa la coruptia din el,de asemenea ca presa e aservita.
BANI VORBESC ! mafia >>> gunoaie din primarie !!!
@RADU cluj : La muncă sclavilor!
Lasand la o parte faptul ca nu are ce cauta hidosenia aia acolo, ma uit cu groaza la poza dinspre strada Samuil Micu. Peretii aia din caramida sunt toti inspre SUD, unde e soare toata ziua si unde teoretic trebuiau sa fie spatii vitrate mari, generoase. Ceva arhitect cu scoala facuta pe la Cantemir, sau pe la Targoviste, Targu Jiu etc. Odioooooooss… Citeste mai departe
@clujean: Multumim prmytu idei
@clujean: tu habar nu ai ce e ala cod civil? vorbesti de arhietcti cu scoala in targoviste, dar tu nici 8 clase nu cred ca ai terminat. Cum sa pune ferestre vitrate pe calncan? toti habarnistii comenteaza
@anonim: ma prostane, deasupra calcanului sunt doua etaje cu doi pereti zdraveni de caramida. Cine pu.la mea il impiedica pe ahitect sa puna acolo geamuri in loc de caramida? Vezi-ti tu de alea 4 clase ale tale...
Numai Banca Transilvania și instituțiile de stat au voie fara parcări? De ce la privați sariti ca șacalii și la Casa de moda de pe Baritiu, NU?
@Ce vreți voi, nemultumitilor!:
Fostul BT de langa casa de moda apartine acum Universitatii Tehnice .
@#: și câte parcări are?
Numa-ntreb, de ce ei au voie și alții nu?
Ca-i mare frăția și încrengătura.
@Stiu:
Se vor face "camere de oaspeti"
Parcarile sunt interioare
SI
UMF-ul si-a facut un Hotel langa Napoca
Studente Fomiste sunt ...
Trist dar Adevarat
Sanatate
!
Ar fi mers un bloc de 10 etaje acolo, cu 300 de apartamente.
Ce parcări. Eu zic să facă exact ca marele dezvoltator de pe Răsăritului 73 și pe strada Luni au apărut acele parcări etajate. Niciodată nu am văzut parcată vreo mașină pe acele structuri, iar pe str Răsăritului nu poți circula pt că șobolani de investitori nu le da acces. Trăiască șpagă pt consilieri. Când era și Rareș Rusu consilier județean, afirma… Citeste mai departe
@Gugu: Cine dracu sta pe strazile alea?????
@jean manastur: Cine darcu se muta ? Pulimea,vin la Cluj ca ursul la miere.
What the fuck ? Bloc fără parcări . Unde ești sobolanule de arhitect șef al Clujului ?
@Am dorit sa obțin o autorizație pentru o casa și au cerut 2 parcări inclusiv pentru oaspeți :
De ce nu ai apelat si tu la artificiul asta? functiona si pt tine.
"Necesarul de parcări va fi rezolvat conform art. 9 din prezentul RLU se va rezolva prin relocarea lor în locuri cu destinație specială parcărilor auto într-o rază mai mică de 250… Citeste mai departe
@Am dorit sa obțin o autorizație pentru o casa și au cerut 2 parcări inclusiv pentru oaspeți :
dar ce casa e aia daca nu are curte cat sa ti 2 masini? esti mai penibil decat asta din stire.
@ssss: !
Absolut totul e pe mita si relatii in tara asta.
@ Gabi asculta si melodia asta !
https://www.youtube.com/watch?v=GPkwsZ5N_Qg
si
Nu sunt Penticostal
Unde sunt autoritatile statului??platite cu bani multi de la BUGET??? aCOLO ESTE NECESARA O ANCHETA( nu mai exista autosesizari din oficiu??)) si cei VINOVATI trebuie retinuti pe loc??Chiar va bateti joc de acest ORAS ISTORIC??? iNTR-UN ORAS CIVILIZAT DIN OCCIDENT toti cei implicati erau ARESTATI pe loc!!