,,Se sparge bula”? Clujenii consideră că piața imobiliară este în scădere ușoară: ,,Să fie din cauza lipsei de joburi în IT”
Piața imobiliară din Cluj-Napoca a cunoscut o creștere spectaculoasă în ultimii ani, devenind, pe bună dreptate, cel mai scump oraș din România în acest domeniu. Din top 10 cele mai scumpe cartiere din țară, Cluj-Napoca găzduiește nu mai puțin de șapte.
Mai exact, pe locul doi se află Sopor. Plopilor, Centru, Andrei Mureșanu, Bună Ziua, Borhanci și Gheorgheni se mai află în clasamentul primelor zece cele mai scumpe cartiere din țară.
.jpg)
Cu toate acestea, unii clujeni susțin că au observat o stagnare a prețurilor sau poate chiar o ușoară scădere. Un utilizator al unei rețele de socializare a propus ideea că prețurile au început să scadă ușor, întrebându-se dacă acest fenomen se întâmplă din cauza ,,penuriei de joburi din IT:
,,Ați văzut și voi sau piața imobiliară chiar o ia în jos?
Văd tot mai multe apartamente care stau la vânzare, prețurile scad ușor, nu se vând, dar acum, așa sufocat e orașul, că parcă îți vine să fugi din el. Clar, agențiile imobiliare o să zică că e tot mai bine, dar aici avem statisticile de la primărie.
Să fie din cauza penuriei de joburi în IT?”, a scris acesta.
În secțiunea de comentarii, clujenii au dezbătut pe marginea subiectului. Cei mai mulți dintre aceștia nu au fost de acord cu ideea propusă, argumentând cu mai multe motive:
,,Suntem în decembrie și a noua lună cu cea mai mare inflație din Europa. Și puterea de cumpărare a scăzut dar pentru imobiliare este o perioadă normală, iarna nu se fac atât de multe tranzacții”, a explicat un clujean.
,,IT-ul nu a crescut și nu a scăzut piața, mi se pare cea mai basic legendă urbană... Suntem în criză de ceva vreme și, mai nou, suntem în prim-plan cu instabilitate politică. E normal să se regleze unele prețuri și să nu crească la nesfârșit”, a comentat un utilizator.
,,De vreo 8 ani se tot sparge bula imobiliară în fiecare an. Doar pentru că piața stagnează nu înseamnă că „se sparge bula imobiliară”. Dacă scade cererea, cel mult se plafonează prețurile actuale. Dacă oamenii nu au interes să vândă rapid, nu au de ce să reducă prețurile,” a completat un internaut.
Cluj-Napoca, cel mai ridicat oraș ca și preț la proprietățile rezidențiale în 2024
Reamintim că, orașul cu cele mai ridicate prețuri la proprietățile rezidențiale din România în anul 2024 este Cluj-Napoca. Prețul mediu al apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca a ajuns la 2.737 de euro pe metru pătrat, un nivel record la scară națională, potrivit unui studiu realizat de Storia.
În acest context, un penthouse din ansamblul rezidențial Wings, situat în cartierul Zorilor, a devenit cea mai vizualizată proprietate pe platformă în anul 2024.
39 Comentarii
Bulangii de la agențiile imobiliare au ținut prețurile sus, băga -le-aș drod în nas, însă această bulă artificială trebuie să se spargă odată. Prețurile sunt supraexagerate, deja suntem la nivelul Parisului cu prețurile.
@Placute suedeze boc: La Casă Este Mai Bine, Decât La Bloc, Cine Are Posibilitate Să Se Mute La Casă, Este Cel Mai Bine, Deoarece Nu Te Mai Deranjează Nimeni La Casă, Cum Este La Bloc, De Aceea Este Mai Bine La Casă, Pentru Că La Bloc Numai Încapi De Lumea Care Știe Să Te Păzească Te Bârfește De-asta Este Bine Să Te Muți Casă, Lumea Trebuie Să Știe… Citeste mai departe
eu sunt inscris la dl simion sa scap de floresti
A venit articolul periodic pentru cei care asteapta “sa se sparga bula” :)))))))
‘
Asa de tare se sparge de peste un an o sa fie la 3600 eur/mp
Ne mutam in Rochester, New York, Sua, sau in celelalte orase din fundul listei de Price To Income Ratio:
https://www.numbeo.com/property-investment/rankings_current.jsp
@Hank Rearden:
https://www.zillow.com/rochester-ny/
@Hank Rearden:
https://www.numbeo.com/property-investment/compare_cities.jsp?country1=Romania&country2=Romania&city1=Cluj-Napoca&city2=Bucharest
Eu sunt de la Republica Moldova, studenta la FSPAC. Asi vrea sa cumpăr un apartament cu trei odăi, pot oferi 45 de mii de euro, fac plata și în lei moldovenești. Aștept propuneri serioase!
@Mihaela :
... Iarna e Party Time
... Primavara se Dezgheatza Piata de Imobiliare si Vara e pe Foc Incins exact ca anotimpul
.
@Acri strugurii:
.
@Da. Aia e. Nu mai isi permit sa isi ia un apartament in rate pe 30 de ani si scade piata. Nu ca vin toti bugetarii din alte jude:
Veșnica speranță a săracilor proști!:))))))
Nu se sparge o mai intinde, dar intr-un an vine recesiunea globala si se prabuseste tot rahatul. Inclusiv joburile, imobiliarele, economia si orasul asta de carton.
@BNR tipareste lei la viteza maxima: tot vine recesiunea de la pandemie si nimic .. in Cj s au triplet preturile
@Costea: Va fi Jale cu J mare.
.
@SE TOT SPARGE BULA DE 15 ANI: Bula a inceput deodata cu 6 case si dobanda zero. Adica in 2015. Pentru cei de la gradinita, ca tine, este indice imobiliare punct ro.
poti sa stai inca 15 ani in chirie si sa iei atunci la pret dublu
Anunturi si cu vechime de 5-10 ani.
Cat timp creste, de ce ai vinde? Vinzi doar cand incepe sa scada.
Hahahahahaha
@Ce scadere usoara? E in COLAPS. Doar f.putini prost mai cumpara ceva.: colaps pe **** lu ma ta .. 7k EUR mp pe sindicatelor vandut tot la stadiul de fundatie
@Antonelia :
Eu mi-am făcut parțial exitul din real estate, am vândut deja azi vara 10 garsoniere de 14 metri pătrați fiecare si am cumpărat bitcoins.
@Hank Rearden : EU CRED CA TI-AI RAS FLOCII SA ZICI CA AI VANDUT CEVA SI TU :))))
Ai cresc poate
Fătălăi lor vine FMI ați belit p u l a la rate taxe și impozite
Cumpără Putin EON. auto belit p u l a la facturi
@Vedeți vă de treabă :
Prețul la cotețe e in creștere
La. 5 stele nimic nu scade
Supraimpozitarea Programatorilor:
https://youtu.be/yYjTmB2QHj4?si=jjIr2MYc96TNWF0l
@ :
@O supraimpozitam pe mata si asa te-o ***** pe tine. : Te-ai uitat pe video? Sau esti doar diliu?