În ultimii ani, prețurile apartamentelor scoase la vânzare au crescut halucinant de mult, și acest trend nu pare că va înceta prea curând. Prețurile pentru achiziționarea unui apartament cresc de la an la an, metrul pătrat atingând deja, în unele zone, cote alarmante. 

Prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca, în ianuarie 2025 a fost de 2.928 euro/mp, în creștere cu 96 euro/mp cu față de decembrie 2024 (2.832 euro/mp) și este cu 428 de euro peste aceeași perioadă a anului 2024 (2.500 euro/mp), potrivit unei analize Compariimobiliare.ro.

Ce zone preferă cei care vor să-și cumpere un apartament?

Cele mai populare zone sunt Florești - 1.777 €/mp, Mănăștur - 2.550 €/mp și Mărăști - 2.934 €/mp. 

Cele mai căutate zone:

• Manastur - 9%
• Floresti - 9%
• Marasti - 6%
• Gheorgheni - 5%
• Central - 5%
• Zorilor - 4%
• Intre Lacuri - 3%
• Grigorescu - 3%
• Iris - 2%
• Buna Ziua - 2%

Cele mai căutate apartemente sunt cele cu 2 camere, urmate de cele cu 3, garsonierele și cele cu 4 camere.

Căutări după numărul de camere:

• 2 camere - 47%
• 3 camere - 37%
• 1 cameră - 8%
• 4 camere - 6%

Potrivit analizei, prețurile sunt uriașe, costul mediu pentru un metru pătrat depășind pragul de 3000 de euro în foarte multe cartiere din Cluj.

Astfel, cele mai mari prețuri pe metru pătrat, valabile la început de februarie 2025, se găsesc zona în Piața Mihai Viteazu 3608 euro/mp,  Ultracentral - 3593 euro/mp și Central 3547 euro/mp.