După doi ani de pandemie, în care majoritatea studenților au făcut cursurile online, Clujul a revenit la vechiul său titlu de „oraș studențesc”. Efectul începerii anului universitar în centrul studențesc Cluj se observă și la prețul chiriilor. O analiză imobiliară arată că chiriile „au explodat” la început de toamnă. 

În luna septembrie, prețurile au explodat în cartierele și zonele de interes pentru studenți – Mărăști, Gheorgheni, Buna Ziua, Central și chiar și în Florești, arată analiza din luna octombrie a agenției Blitz Imobiliare, citată de Actual de Cluj.

Pe segmentul de chirii, prețurile au înregistrat în luna septembrie 2022 la nivelul municipiului Cluj o creștere foarte mare, de +16,26 %, indicele Blitz, calculat pe baza ofertelor din portofoliul agenției situându-se la valoarea de 429 de euro.

„Suntem în plin sezon al chiriilor și odată cu revenirea studentilor, prețurile au explodat în cartierele și zonele de interes pentru studenți – Florești, Mărăști, Gheorgheni, Buna Ziua, Central. În localitatea Florești, prețul a sărit pentru prima dată pragul de 300 de euro, iar în zona centrală prețul a sărit de 500 de euro”, arată analiza publicată în octombrie.

Evoluția prețurilor pe cartiere

• Florești, cu +12,19%, până la 313 Euro.
• Mănăștur, -1,52%, până la 324  Euro.
• Mărăști, cu +26,76%, până la valoarea de 379 Euro
• Grigorescu, cu -0,52%, până la 382 Euro.
• Dâmbul Rotund, cu+50,54%, până la 417 Euro.
• Gheorgheni +13,81%, până la 445 Euro.
• Zorilor, cu +4,51%, până la 463 Euro.
• Bună Ziua, +22,62%, până la 580 Euro.
• Central, cu +29,72%, până la 550 Euro.

Și potrivit celui mai recent raport Storia.ro, chiriile au urcat în septembrie. Recordul îl deține Constanța, unde scumpirea este de 17% față de august. Față de anul trecut, chiriile sunt cu 22% mai mari. În Cluj-Napoca chiriile au crescut cel mai mult la apartamentele de două camere, fiind cu cu 9% mai mari în septembrie față de august. Comparativ cu luna septembrie a anului trecut, avansul mediu al prețurilor chiriilor e de 16%, cel mai mare fiind la apartamente de 3 camere, unde chiria medie e cu 100 de euro mai mare în septembrie 2022 față de septembrie 2021.